Acheter au Mexique

Mexico Propertynvest est à côté de Vous et de Votre côté, vous assurant que l’acquisition d’une propriété ne posera aucun problème. Votre seul problème sera le choix de la maison de vos rêves.

Notre intervention vous assure votre tranquillité d’esprit, vous garantie le bon déroulement des étapes successives liées à l’achat de votre maison, protège vos droits à la propriété et couvre tous les aspects légaux de l’achat d’un bien au Mexique :
- Liaison avec le notaire,
- Traduction de tous les documents officiels par un traducteur assermenté,
- Vérification des droits et obligations liés à la propriété (cadastre, taxes, titre de propriété, etc..),
- Présentation du certificat de non-gages,
- Présentation du certificat de non-privilège,
- Désignation d’un séquestre, le cas échéant. (escrow).
- Conseils et assistance de mise en place d’un Fidéicommis*, le cas échéant.
- Information sur les lois locales de l’héritage,
- Conseil pour obtenir un prêt immobilier,
- Possibilité de souscription d’une assurance sur le droit de propriété,
- Conseil et assistance au moment de la signature définitive ; vérification de tous les documents assurant que la transaction finale est conduite de manière satisfaisante et sûre.

* Fidéicommis : la Constitution Mexicaine interdit à tout étranger d’être propriétaire d’un bien immobilier dans un rayon de 100 Km (60 miles) d’une frontière et dans un rayon de 50 Km (30 miles), des côtes mexicaines.
Ainsi pour l’acquisition de biens immobiliers dans ces zones restrictives, les étrangers peuvent acquérir les droits d’usage et de bénéfice de biens immobiliers, par l’entremise d’un fidéicommis, dans une Banque mexicaine.
Le bénéficiaire du fidéicommis possède tous les droits inhérents à la propriété : utilisation, location, revente sans restriction, lègue à un héritier de son choix.